屋根塗装・外壁塗装の専門店、洲加本建装工業｜施工事例｜【堺市中区】ベランダの雨漏り修繕工事｜通気緩衝工法（ウレタン防水）で確実な防水施工

堺市中区にて、ベランダからの雨漏り修繕工事をご依頼いただきました。 現地調査を行ったところ、経年劣化による防水層の傷みや排水部の不具合が見られたため、下地の水分や湿気を効率よく逃がしながら高い防水性を発揮する「通気緩衝工法（ウレタン防水）」にて施工いたしました。 工程：下地補修➔ プライマー➡改修用ドレン取付 ➔ QVシート貼り込み ➔ 端末クロス補強 ➔ 脱気筒取り付け ➔ ウレタン防水材塗布（1層目・2層目） ➔ 仕上げ（トップコート） ■ 経年変化により表面の摩耗や汚れが進んでおり、水はけや接合部からの浸水が懸念される状態でした。しっかりと洗浄・下地処理を行い、防水層を施工する準備を整えます。 2. 改修用ドレンの取り付け雨漏りの原因になりやすい排水口（ドレン）周りには、鉛製の「改修用ドレン」を新設します。既存の排水管の中に新しいドレンを通すことで、接合部からの水の浸入をシャットアウトします。 3. QVシート（通気緩衝シート）の張り込み下地にQVシートを隙間なく張り込んでいきます。このシートが下地からの水分や蒸気を分散・逃がす役割を果たし、将来的な防水層の「膨れ」を防ぎます。 4. 端末クロス貼り込み・立ち上がり補強シートの端部（立ち上がり部分との境界など）には、クロス（補強布）をしっかりと貼り込んで補強します。細かい部分まで丁寧に処理することで、耐久性が大幅に向上します。 5. 脱気筒の取り付け湿気を外部へ排出するための「脱気筒」を取り付けます。通気緩衝工法において非常に重要な部材です。 6. ウレタン防水材の塗布（1層目・2層目）防水用のウレタン樹脂を丁寧に塗り重ねていきます。1層目を塗布してしっかり乾燥させた後、さらに2層目を塗り重ねることで、継ぎ目のない厚く強靭な防水膜を形成します。 7. 施工完了（トップコート仕上げ） 最後に保護トップコートを塗り重ねて完成です！ ムラなく均一で美しい仕上がりとなり、雨漏りの心配もない安心のベランダに生まれ変わりました。 ■ ベランダやバルコニーは、雨風や紫外線に常に晒されているため、定期的なメンテナンスが欠かせません。 「床にひび割れがある」「排水口の周りが傷んでいる」「雨漏りしているかもしれない」とお悩みの方は、ぜひお気軽に当社までご相談ください！現調・お見積もりは無料で承っております。