屋根塗装・外壁塗装の専門店、洲加本建装工業｜施工事例｜テナントビル屋上 鉄骨階段塗装工事｜サビから守り、美観と安全性を回復

■ 施工前の状況 今回ご依頼いただいたのは、テナントビルの屋上に設置された鉄骨階段です。 屋上という雨風や直射日光に常にさらされる過酷な環境下にあるため、経年劣化が進んでいました。 【現地調査時の様子】 著しいサビの発生： 階段の踏み面（チェッカープレート）、手すり、支柱など、広範囲にわたって赤サビが発生していました。特に踏み面の角や溶接部分はサビが進行していました。 塗膜の剥がれ・浮き： 階段の裏側（段裏）は、旧塗膜が大きく剥がれ、内部の鉄部がむき出しになってサビが進行している状態でした。 安全性の懸念： サビが進行すると鉄の強度が低下し、最悪の場合、踏み板が抜けたり手すりが外れたりする危険性がありました。 ■ 施工のポイント・こだわり 鉄骨塗装において、最も重要な工程は「下地処理（ケレン作業）」です。 どんなに良い塗料を使っても、サビの上から塗ったのではすぐに剥がれてしまいます。 1. 徹底したケレン作業 ディスクグラインダーなどの電動工具や手工具を使い、頑固なサビや浮いた塗膜を徹底的に削り落としました。段裏の剥がれた部分も、鉄の地肌が出るまで丁寧に作業を行っています。 2. 強力な防錆（サビ止め）塗装 ケレン作業後、すぐに高品質なエポキシ樹脂系のサビ止め塗料を塗布しました。鉄部を空気や水分から遮断し、新たなサビの発生を強力に抑えます。 3. 耐候性に優れた上塗り 屋上という環境を考慮し、直射日光（紫外線）や雨に強い、耐候性の高い塗料（シリコン樹脂塗料など）を選定。中塗りと上塗りの2回塗りで、十分な塗膜の厚みを確保しました。 ■ 施工後の様子 サビと汚れで覆われていた鉄骨階段が、見違えるように美しく蘇りました。 【施工後の効果】 美観の向上： 清潔感のあるグレーで統一され、ビル全体の印象も明るくなりました。 耐久性・安全性の回復： サビが除去され、強固な塗膜で保護されたことで、鉄部の腐食を防ぎ、長期間安心してご使用いただけるようになりました。 鉄骨階段のサビは、見た目が悪いだけでなく、放置すると建物の寿命を縮め、利用者の安全を脅かすことにもつながります。 「少しサビが出てきたな」と感じた段階でメンテナンスを行うのが、最もコストを抑えられるタイミングです。サビが進行して穴が開いてしまうと、塗装では直せず、鉄板を溶接するなどの大規模な修繕が必要になってしまいます。 屋上や外部の鉄骨部分のサビでお悩みの方は、ぜひ一度、洲加本建装工業までご相談ください。現地調査・お見積りは無料で承っております。