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大阪府堺市中区都ビル様屋上防水工事🏢
: 2024-04-09 |
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施工内容 |
防水工事 |
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構造 |
鉄骨3階建て |
施工期間 |
1週間 |
使用塗料 |
防水工事 ダイフレックス エバーコートZero-1H |
防水工事の施工過程
施工前
施工後
この度は工事のご依頼をいただきありがとうございます。いつもお世話になっている小料理屋さんの所有されている物件で退去後の室内の内装工事のご相談をいただきました。現地調査をさせていただいたところ、天井のクロスの剥がれが酷く雨染みも見受けられたため雨漏りの可能性がありましたので合わせて屋上の防水も確認させていただきました。オーナー様曰く10年前に外壁塗装と防水工事を施工したとのことでしたが、屋上の防水面にアスファルト防水をされており、シートの継ぎ目が切れていたり膨れや剥がれの劣化が広範囲に見受けられました。見解としまして、前回の工事で既存の防水層にトップコートを塗布しただけでしたので防水性が失われ、紫外線や雨風の影響で劣化が起きていると考えられます。改修方法としまして、既存の防水層の膨れや剥がれなどの下地処理を行った上で通気緩衝工法をご提案させていただきました。通気緩衝工法はベランダや屋上、バルコニーなどの防水工事で用いられる工法です。通気性能のある通気緩衝シートを貼り付けた後、その上から防水材を塗布します。そうすることで、下地の水分を逃がして防水層の膨れやひび割れなどの劣化を抑制します。
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