大阪府堺市Y様邸 屋根 外壁塗装及び防水工事🏠「センスが光る！上質なカラーで魅せる外壁リフォーム」

大阪府堺市Y様邸屋根外壁塗装及び防水工事🏠「センスが光る！上質なカラーで魅せる外壁リフォーム」

: 2026-09-05
施工内容	外壁塗装、屋根塗装、防水工事、シール工事、付帯塗装、その他工事
使用塗料	外壁エスケー化研エスケープレミアムシリコン屋根キクスイ GAINA 付帯部エスケー化研クリーンマイルドシリコン軒天エスケー化研水性エコファイン

外壁塗装の施工過程

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_200 — 高圧洗浄
経年劣化でチョーキングした旧塗膜や、蓄積したホコリ・苔・カビなどを徹底的に洗い流します。

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_201 — 高圧洗浄
開口部まわりや天井部を、高圧水流で綺麗に洗い流します。

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_172 — 不陸調整
外壁材の浮きや段差を、ビスで下地骨組みへ引き込んで面を平滑に揃えます。

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_94 — 下塗り
下地が上塗り塗料を吸い込んで生じる塗りムラを防ぎ、仕上げ塗料の性能と美観を格段に高めます。

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_80 — 中塗り
仕上げ塗料を2回塗ることで、塗りムラや下地の透けをなくし、美しく均一な色合いと発色に仕上げます。

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_85 — 上塗り
塗料メーカーが規定する十分な塗膜厚を確保し、耐候性・低汚染性・防水性を最大限まで引き出します。

屋根塗装の施工過程

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_68 — ケレン作業
金属屋根表面の浮き錆や白錆、へばりついた脆い旧塗膜を削り落とします。

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_196 — 高圧洗浄
長年の苔・埃・チョーキング粉を高圧水流で綺麗に洗い流します。

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_70 — 下塗り
防錆プライマーを均一に塗布し、金属素地への酸素や水分・塩分の接触を遮断して錆の発生・進行を防ぎます。

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_13 — 中塗り
凹凸部や平場において、塗りのこしやかすれ、液溜まりが生じないよう丁寧に塗り広げ、既定の塗膜厚を確保します。

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_8 — 上塗り1回目
中塗りの乾燥・硬化を確認後、屋根前面に仕上げ塗料をムラなく均一に塗り重ねます。

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_6 — 上塗り2回目
屋根全体に対して仕上げ塗料の2回目を手作業でムラなく塗り重ねました。

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_11 — 完了
施工後の塗り残し・ムラの自主検査を完了し、高い遮熱・断熱機能と耐候性を備えた屋根塗装の完成となります。

防水工事の施工過程

106732_0 — 現状
経年劣化に伴う表面の汚れや黒ずみ、色褪せが全体的に確認できます。

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_55 — 穿孔
下地から発生した水蒸気をシート全体に分散させ、スムーズに脱気筒へ誘導します。

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_49 — ケレン作業
下地表面にこびりついた苔・埃・旧塗膜の浮き、突起物を取り除きます。

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_56 — 下塗り
防水材の過度な吸い込みを防ぐとともに、下地表面を固めて補強します。

106736_0 — 敷設
下地コンクリートから発生する水分・湿気をシート裏面の通気層を逃がし、防水層の膨れや剥離を防ぎます。

106733_0 — 改修ドレン
内部の劣化や亀裂からの漏水を防ぐため、鉛製などの改修用ドレンを既存配管へ差し込んで二重構造にします。

106741_0 — ウレタン1層目
通気緩衝シートの上からウレタン主剤・硬化剤の塗料を塗布し、繋ぎ目のない連続した防水膜の1層目を形成します。

106737_0 — ウレタン2層目
1層目に生じた微細なピンホールや塗膜の不陸を埋め、繋ぎ目のない完全な防水層を形成します。

106740_0 — トップコート
主剤であるウレタン防水層は紫外線に弱いため、保護塗料を塗布して日光や熱による急速な劣化を防ぎます。

シール工事の施工過程

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260722_34 — 現状
既存シーリング材が肉やせ、硬化、ブリード、隙間が生じている状態が見受けられます。

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_168 — 撤去作業
新しいシーリング材を充填するための目地スペースをしっかりと確保します。

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_145 — 清掃
プライマーやシーリング材の接着を阻害する要因を完全に排除します。

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_134 — 下塗り
被着体とシーリング材との接着力を大幅に高め、剥離を防ぎます。

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_136 — 完成
綺麗に仕上がりました。

付帯塗装の施工過程

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_120 — 下塗り
下地と上塗り塗料との接着力を高め、塗膜の剥がれや膨れを防ぎます。

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_98 — 中塗り
既定の塗膜厚を形成し、塗料が持つ本来の耐久性や耐候性を引き出します。

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_101 — 上塗り
十分な膜厚を確保し、紫外線や風雨、湿度から軒天材を長期的に保護します。

LINE_ALBUM_山田様邸雨漏り修繕工事_260905_102 — 完了
綺麗に仕上がりました。

施工前

施工後

堺市にて施工させていただいておりました外壁塗装工事が完了いたしました。この洗練された、ラベンダーとダークグレーのコントラスト。まるで新築のような、美しい佇まいに生まれかわりました。お施主様のこだわりが詰まった、他にはない特別な住まいです。堺市周辺で外壁塗装をお考えなら、洲加本建装工業にお任せください。プロの視点で、最適なご提案をさせていただきます。外壁 85-50D 屋根 09-60D 　職長香月広之

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