屋根塗装・外壁塗装の専門店、洲加本建装工業|施工事例|大阪府堺市中区S様邸「長年の雨漏りを解決!防水工事でお悩み解消」

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施工事例詳細

大阪府堺市中区S様邸「長年の雨漏りを解決!防水工事でお悩み解消」

大阪府堺市中区S様邸「長年の雨漏りを解決!防水工事でお悩み解消」-施工後

: 2026-03-12

施工内容

その他工事

構造

木造2階建て

施工期間

1週間

築年数

35年

坪数

30坪

防水工事の施工過程

現状
排水口にゴミや枯葉などが詰まり、水が溜まり隙間から水が階下に浸水していました。
ケレン作業
再発防止のため部分的な修繕ではなく全体的に防水工事を行います。専用の工具を使って防水層の浮きや付着した汚れを除去していきます。
下塗り
下塗りのプライマーを塗布します。密着性の向上や下地の固化、目止めの役割を担う重要な作業工程になります。
バルコニーの雨漏りの一番の原因はここ!
バルコニーの雨漏りの原因で最も多いのがドレン周りです。改修ドレンを設置して古い配管の中に新しい水の通り道を作ることで漏水リスクを抑制します。
通気シート
コンクリート素地には水分が多く含まれています。蒸気の影響で起きる防水層の膨れや破断を防ぐために通気シートを敷いていきます。
ウレタン1層目
液体状のウレタン樹脂を硬化させゴム状の防水層を作ります。耐久性に影響する厚みをしっかり確保します。
ウレタン2層目
ウレタン2層目を塗布します。2層塗りすることで強靭な塗膜形成ができ耐久性が向上します。
上塗り
ウレタン防水のトップコートを塗布します。ウレタン樹脂が紫外線に弱いためトップコートを塗って防水層を保護します。
完成
綺麗に仕上がりました。

施工前

大阪府堺市中区S様邸「長年の雨漏りを解決!防水工事でお悩み解消」-施工前

施工後

大阪府堺市中区S様邸「長年の雨漏りを解決!防水工事でお悩み解消」-施工後

この度は工事のご依頼をいただきありがとうございます。玄関の天井に雨染みが広がり、吹き降りの強い雨の日にはポタポタと水滴が落ちる状態とのことで雨漏り修繕のご相談をいただきました。玄関の上にバルコニーがありしばらくの期間防水などのメンテナンスをしていないとことでしたので調査をさせていただきました。バルコニーからの雨漏りは侵入経路が複雑なため散水調査などを行い念入りに調査を行いました。調査の結果、ドレンの腐食や枯葉やゴミの詰まりにより水が溜まり隙間から水が入り込んでいました。再発防止のため部分的な補修ではなくバルコニー全体の防水機能を刷新する工事を行いました。防水工事完了後に散水調査を実施。階下への漏水が完全に止まったことを確認しました。ずっと不安だった雨の日が、ようやく安心して過ごせるようになりましたとのことで大変喜んでいただけました。雨漏りなどでお困りの方はお気軽に洲加本建装工業にお問い合わせください。

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アステックペイント表彰-代理店部門-大阪府第三位
アステックペイント表彰-加盟店部門(感謝状)-感謝状
アステックペイント表彰-加盟店部門(2017秋エリア)-施工実績大阪府第1位
アステックペイント表彰-営業マン部門-施工実績全国第2位
アステックペイント表彰-営業マン部門-施工実績大阪府第1位

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